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绿地拟600亿打造西南新门户 酒店管理输出提升遵义综合实力

2018年11月08日 18:00来源:证券市场红周刊

在西南区域中心城市遵义,绿地控股(600606.SH)不折不扣贯彻落实中央决策部署和沪遵扶贫协作会议精神,深化落实重点区域综合产业投资与精准扶贫协同战略。11月8日,绿地控股与遵义市人民政府就遵义绿地红城和高铁东广场项目投资合作签约,拟总投资约600亿元。同时,绿地酒店旅游集团与遵义交旅投资集团就酒店管理合作签约。绿地在遵义实现重大项目快速落地,后续将持续强化产业扶贫、加强项目落地建设、打造城市地标名片,深度参与遵义“黔川渝结合部区域中心城市一枢纽、两中心、三基地”的建设,助力遵义打赢脱贫攻坚战、实现全面小康。

遵义是中国革命的“红色圣地”和“转折之城”,也是贵州省第二大城市和黔中城市群重要城市。近年来,遵义脱贫攻坚成绩显著,经济发展突飞猛进,正加快建设黔川渝三省市结合部中心城市。根据此次协议,绿地红城和高铁东广场项目位于遵义市新蒲新区,地处遵义东西向和南北向城市发展轴线交界处,为城市核心发展区域,距离遵义高铁站车程10分钟,规划范围约15800亩,预计开发建设总投资约600亿元。9月,绿地已顺利获取遵义国际会展新城项目首批土地。项目将通过布局绿地城市综合开发特色优势产品和多元产业,打造具有新时代特色的产城融合的会展高铁新城和遵义新门户。项目遵循高起点规划、可持续发展的要求,分步实施,成熟一片、启动一片,总工期预计5-8 年,分两期滚动开发建设。第一期将建设会展中心、会议中心、旅居生活配套、特色商业街区、高品质生态智慧社区、部分办公及酒店集群等;第二期将建设城市地标项目、五星级酒店、主题酒店、特色商业街区、旅居生活配套、高品质生态智慧社区、总部办公、酒店式公寓等。

酒店管理输出方面,在前期遵义铁投铂骊酒店和铂骊公寓项目合作的基础上,绿地酒店旅游集团与遵义交旅投资集团将深化合作,发挥绿地在酒店管理方面的资源优势和专业能力,拟通过共享优势资源与产业资本、导入市场化机制与精细管理模式,提升运营效率和整体形象,打造一批经济效益和社会效益俱佳的酒店项目,携手推动遵义市酒店行业的发展,为创建遵义“国家全域旅游示范区”提供支撑。目前遵义交旅投资集团共拥有酒店20家。

今年5月,绿地控股与遵义市签署35亿合作协议,共同推动产业扶贫战略落地;7月,双方进一步深化合作,整体投资战略正式确立;目前,遵义绿地红城项目、绿地官仓康养旅游小镇项目已相继启动。绿地控股董事长、总裁张玉良表示,绿地红城和高铁东广场项目以及酒店品牌输出达成合作,涵盖高铁经济、会展产业、生态智慧城镇等城市发展的重要方面,共同促进遵义产业结构调整、经济社会发展,全面助力遵义实现“坚持红色传承,推动绿色发展,打造西部内陆开放新高地”的新定位新要求。

在遵义重大项目的落地,也是绿地新一轮高铁站项目布局和酒店轻资产化拓展的重要推进。截至目前,绿地年内新增土储中,高铁站项目占比超30%,已布局安徽亳州、宿州,重庆涪陵、万州,江西赣州、萍乡,湖南长沙、株洲,广东阳江、湖北咸宁、四川宜宾等20余座高铁城市;酒店管理输出项目累计44个,其中海外“一带一路”沿线8个。

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